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锦星家园小区选房活动实施方案

时间:2019-12-20点击数:

一. 总则

1.为保证锦星家园小区团购房的选房顺利平稳完成,根据学院具体情况和有关要求制定本方案,在整个选房活动中,全体工作人员、监督小组人员以及学院所有参加本次团购内部教职工成本价商品房的人员,必须严格遵循《选房活动实施方案》,以保证选房工作的顺利实施。

2.本次选房为学院团购内部教职工成本价商品房,参加选房的人员为《选房排名表》的学院教职工。

3.由于参加本次选房的人数较多,根据《选房排名表》名次,采用分批次的方式进行。

4.具有选房资格的选房者(或受托人)均只有由一次选房机会。

二.活动组织

本次选房由鑫晟锦星家园营销中心售楼部组织和实施,团购房领导小组协助实施。购房代表即为监督小组成员,负责对本次选房活动进行监督。

在确定正式选房后,售楼部应提前三天通过电话、短信向购房者发出选房通知。同时,该通知在学院教师工作群发布。

售楼部负责安排现场主持人、工作人员和选房现场布置以及房源销控展示板、与展板对应的名册、选房人名字纸片、《房号确认单》等有关资料的准备。

.时间及地点

选房时间为126日至128,具体如下:

(11-50号为126日下午1400-1900

(251-100号为127日上午9:00-14:00

(3101-150号为127日下午14:00-19:00

(4150-200号为128日上午9:00-14:00

(5201-217号及以后为128日下午14:00-19:00

地点:锦星家园售楼部(项目对面学府华庭欣菲百货旁边)

四、选房

1.按照各选房批次时间段的安排,所有工作人员应提前半小时到位,作好选房准备,并将房源销控展示板分别在选房等待区和选房区展示。

2.根据选房通知,参加每批选房的教职工应准时到达选房现场,由工作人员查验参加选房者的身份证、购房预交费收据。如本人因特殊情况不能到场参加选房时,可委托他人参加选房,但必须出具由委托人签名并按手印的委托书并附有委托人和受托人的身份证复印件,受托人应出示委托书、购房预交费收据、本人身份证。确认无误后,由工作人员引导进入等待区。

3.选房正式开始后,由主持人依《选房排名表》的排名顺序分组叫号,每组3人,叫号时会呼叫购房者(或受托2人)序号和姓名,连叫3遍序号和姓名后仍未到达的,则该序号在本组轮空,由下一序号的购房者(或受托人)自动递补,轮空的序号排至该批最后序号等待。

4.选房时间控制在5分钟内。购房者(或受托人)在规定时间内选定房源,工作人员应立即在销控表上贴上销控贴按工会排名顺序编号),同时粘贴在选房区和等候区的房源销控展示板上。

5.购房者(或受托人)选定房号并签字认可后,由工作人员现场填写《收款通知单》。《收款通知单》一式三份,《收款通知单》上的客户姓名、户型、房号等栏由工作人员根据购房者(或受托人)选定的结果当场填写,核对无误后,由购房者(受托人)签字确认,并加盖公章生效;其中一份交由购房者(或受托人)保存,该《收款通知单》将作为日后办理有关房屋购买的重要凭证。另两联由鑫晟房地产公司及合作方留存,并对选定的房号登记备案。

6.购房者(或受托人)选完房并登记确认签字办理完相关手续后,应立即离开选房现场,不得在选房现场逗留。

7.凡因故不能参加所属批次的选房者,或证件不齐未通过该批次资格确认的,且不能在该批次时间段内补齐证件的,只能参加下一批次的排序选房。

8.因不可预计情况发生造成选房活动停止时,由工作人员和该批次未选房人代表(不少于2人)对等候区和选房区3两块房源销控展示板信息进行拍照记录,在继续选房开始前,由未选房人代表拍摄的记录信息与工作人员记录信息相对比,验证无误后方可继续选房。

9.涉及到携带证件不齐、未能通过选房资格查验、选房超时等情况,按照《选房方案》确定的原则,由监督小组当即处置。

10.本次选房全部结束后,即为本次团购房活动完成,未参加选房者即视为放弃选房资格。已选结果由鑫晟房地产公司进行统计汇总,并在48小时内张榜公布。

 

澳门新普京购房领导小组

                     2019123

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